PROJECT OVERVIEW
項目概覽
芊御位於元朗錦田北映河路1A號（爾巒旁），由新鴻基地產發展，屬低密度都會住宅。3座約14層合共566伙，實用面積約249至758平方呎。
發展商
新鴻基地產
項目位置
元朗錦田映河路1A號
座數樓層
3座 · 14層
單位數目
566伙
樓底高度
3.5米
關鍵日期
2027年5月17日
園林會所
逾10.6萬呎
示範單位
ICC 62/F
0
住宅單位
0座
14層高
~0呎
主打兩房
0.0米
樓底高度
2027.5.17
關鍵日期
FLAT MIX
戶型配置
涵蓋一房至三房及特色單位，當中約七成為標準分層兩房戶，切合不同家庭需要。
0%
一房單位
約 ~290 sqft
主打戶型
0%
兩房單位
約 ~400 sqft
0%
三房單位
約 ~500 – 560 sqft
0%
特色單位
特色設計 / Special Design
FACILITIES
設施配套
逾10.6萬平方呎園林會所，設有48項設施，為住戶打造極致生活享受。
33米長園林泳池
約33米長園林泳池，600米連續跑徑，多戶外運動空間
24小時健身房
24小時全天候健身房，配備智慧科技設施
中央園圃及盛景廳
60種植物、160棵樹木，御園林及四大園林燒烤場
Club Regency會所
以WELLNESS為設計概念，融合身心健康、智慧生活及社交互動
私人空間及社交空間
多元化的私人空間及社交空間，設有御雲單坪及植物設施
48項豐富消閒設施
全方位設施，滿足身心健康、智慧生活需求
GALLERY
項目影像
芊御 Garden Regency — 新鴻基地產精心策劃，元朗錦田全新奢華盛綠生活概念住宅項目。
LOCATION
地理位置
項目坐落元朗錦田北映河路1A號，鄰近爾巒及錦田河，連接北部都會區生活圈。以下資料按公開代理及新聞整理，以正式文件為準。
元朗錦田北 · 映河路1A號（臨時門牌，建成時確認）
區域位置
鄰近爾巒及映河路「天空之城」餐飲區，步行約數分鐘可達日常用餐與休閒配套。
港鐵連繫
距離元朗站及錦上路站約2公里，可經接駁交通轉乘屯馬綫往返港九。
巴士／小巴
步行約3至4分鐘至錦田公路「下高埔村」或「高埔村」站，有路線往元朗市中心、大欖隧道轉車站及市區。
校網
小學屬第74校網，中學劃入元朗校區（以教育局最新公布為準）。
DOWNLOADS
銷售資料
DEVELOPER
發展商及專業團隊
芊御由新鴻基地產發展，匯聚頂尖專業團隊精心打造。
- 發展商
- 宜金發展有限公司（Ease Gold Development Limited）
- 控股公司
- 新鴻基地產發展有限公司
- 認可人士
- 黃嘉雯 Carmen
- 建築設計
- 新鴻基建築設計有限公司
- 建築承建商
- 新輝建築有限公司
- 承按銀行
- 恒生銀行有限公司
- 賣方律師行
- 胡關李羅律師行 · 盛德律師事務所
賣方：宜金發展有限公司（Ease Gold Development Limited）· 賣方的控權公司：新鴻基地產發展有限公司、Vast Earn Limited、Peak Harbour Development Ltd · 認可人士：黃嘉雯 · 建築承建商：新輝建築有限公司。詳情以正式銷售文件為準。
FAQ
常見問題
關於芊御 Garden Regency 的常見查詢
示範單位在哪裡？+
示範單位設於九龍柯士甸道西1號 ICC（環球貿易廣場）62樓。現已開放參觀，歡迎預約。
芊御有多少伙？有哪些戶型？+
共566伙，分佈於3座14層。戶型包括一房約290呎（約9%）、兩房約400呎（約70%）、三房約500–560呎（約9%）、特色戶（約12%）。
樓底高度是多少？+
標準樓底高度達3.5米，空間感更寬敞。
會所設施有哪些？+
逾10.6萬呎園林會所，48項設施，包括33米泳池、24小時健身室、600米緩跑徑、宴會廳、兒童區、燒烤場等。
如何預約參觀？+
歡迎透過本頁底部預約參觀示範單位。聯絡方式稍後公布。
關鍵日期是什麼時候？+
預計關鍵日期為2027年5月17日。實際入伙日期以發展商及正式銷售文件最新公布為準。
示範單位開放時間？+
每日上午11時至晚上8時，建議預先預約。